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![RESPONSABILIDADE DOS CONDOMÍNIOS POR FURTOS](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_9c32486e61334ff7bef4f228f43a690c~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_9c32486e61334ff7bef4f228f43a690c~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
3 de out. de 20242 min de leitura
RESPONSABILIDADE DOS CONDOMÍNIOS POR FURTOS
O condomínio é juridicamente responsável por ressarcir prejuízos suportados pelos moradores decorrentes de furtos no seu interior?
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![INFILTRAÇÃO ENTRE APARTAMENTOS EM CONDOMÍNIOS VERTICAIS](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_77ad3fb5111e4052a3847fa33a3b47ba~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_77ad3fb5111e4052a3847fa33a3b47ba~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
29 de mai. de 20242 min de leitura
INFILTRAÇÃO ENTRE APARTAMENTOS EM CONDOMÍNIOS VERTICAIS
Em um condomínio vertical (edifício), a responsabilidade pelo problema de infiltração entre apartamentos é definida a partir da ...
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![QUEM PODE VOTAR EM ASSEMBLEIAS?](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_731fbd2998784a01bd3942fd6f106c03~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_731fbd2998784a01bd3942fd6f106c03~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
5 de out. de 20234 min de leitura
QUEM PODE VOTAR EM ASSEMBLEIAS?
De poucos anos para cá vem crescendo a conscientização daquele que tem imóvel em condomínio de que sua propriedade vai muito além da sua...
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![CONDOMÍNIOS CONTRA AS DROGAS](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_525b95a9600e4fa9b1be9ec8bd07896a~mv2.png/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_95,enc_auto/338dc8_525b95a9600e4fa9b1be9ec8bd07896a~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
25 de ago. de 20234 min de leitura
CONDOMÍNIOS CONTRA AS DROGAS
C A M P A N H A E D U C A T I V A Não raro se ouve terem sido encontrados eppendorf’s nas áreas comuns dos condomínios (micro-tubos...
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![XIXI de PET em condomínios](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_73746f27bfed49358cde2c6ad7286a11~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_73746f27bfed49358cde2c6ad7286a11~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
5 de jun. de 20232 min de leitura
XIXI de PET em condomínios
Muito se questiona a respeito do alcance das limitações e concessões atinentes aos deveres e direitos de tutores de PET’s em condomínios,...
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![0s Direitos da Criança/Adolescente X A Obrigação dos Pais](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_98bd2191c94f4b98b520999abef21906~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_98bd2191c94f4b98b520999abef21906~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
27 de mar. de 20233 min de leitura
0s Direitos da Criança/Adolescente X A Obrigação dos Pais
Uma das vantagens de se morar em condomínio, principalmente para famílias que têm crianças, é a “segurança”, trazendo a equivocada...
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![ABANDONO DE INCAPAZ EM CONDOMÍNIO](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_8a6e4e8036724858ab4defede4bea875~mv2.png/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_95,enc_auto/338dc8_8a6e4e8036724858ab4defede4bea875~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
26 de jan. de 20232 min de leitura
ABANDONO DE INCAPAZ EM CONDOMÍNIO
Ao ouvir-se esse termo é comum imediatamente associá-lo a crianças, por isso é relevante trazer ao conhecimento que ele também se associa...
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![O USO DA BANDEIRA NACIONAL EM UNIDADES PARTICULARES DE CONDOMÍNIOS](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_6a862a77bf2d46d5bc6f780e1c849491~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_6a862a77bf2d46d5bc6f780e1c849491~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
12 de set. de 20223 min de leitura
O USO DA BANDEIRA NACIONAL EM UNIDADES PARTICULARES DE CONDOMÍNIOS
Desde as vésperas do dia 7 de setembro uma dúvida veio à tona: podem ou não ser penduradas/expostas bandeiras nas janelas/portas/sacadas...
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![](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_86ad7410399549d488f962ba93a21fd7~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/338dc8_86ad7410399549d488f962ba93a21fd7~mv2.webp)
![PARTICIPAÇÃO EM ASSEMBLEIAS](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_86ad7410399549d488f962ba93a21fd7~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_86ad7410399549d488f962ba93a21fd7~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
3 de ago. de 20223 min de leitura
PARTICIPAÇÃO EM ASSEMBLEIAS
É senso comum classificar de “chata” à participação em assembléias, muitas vezes “engessadas demais”, justamente para se evitar as...
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![RESTRIÇÃO DE ACESSO ÀS IMAGENS](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_f423f7c88edb4fb08966018d00fa12e8~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_f423f7c88edb4fb08966018d00fa12e8~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
8 de mar. de 20225 min de leitura
RESTRIÇÃO DE ACESSO ÀS IMAGENS
A RESTRIÇÃO DE ACESSO DO MORADOR ÀS IMAGENS CAPTADAS PELO SISTEMA DE SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO. O uso de câmeras de monitoramento em...
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![](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_e9123278a76d436aaf8e9932c3941398~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/338dc8_e9123278a76d436aaf8e9932c3941398~mv2.webp)
![POSSIBILIDADE DE EXCLUSÃO DE CONDÔMINO ANTISSOCIAL](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_e9123278a76d436aaf8e9932c3941398~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_e9123278a76d436aaf8e9932c3941398~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
14 de fev. de 20224 min de leitura
POSSIBILIDADE DE EXCLUSÃO DE CONDÔMINO ANTISSOCIAL
Os conflitos de vizinhança crescem a cada dia, e as penalidades legais impostas nem sempre fazem cessar os conflitos. Por conduta...
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![A TITULARIDADE DA OBRIGAÇÃO DE MANUTENÇÃO DE FACHADA](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_b7f05e93e33944c8b5a993b48e560b9d~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_b7f05e93e33944c8b5a993b48e560b9d~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
4 de fev. de 20223 min de leitura
A TITULARIDADE DA OBRIGAÇÃO DE MANUTENÇÃO DE FACHADA
CONDOMÍNIO DE CASAS X CONDOMÍNIO DE TERRENOS Embora seja comum se considerar que a pintura do imóvel é simples questão estética, ela...
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![](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_796cac63d4ed41cba33df327b51049c2~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/338dc8_796cac63d4ed41cba33df327b51049c2~mv2.webp)
![Crime de Perseguição - STALKING](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_796cac63d4ed41cba33df327b51049c2~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_796cac63d4ed41cba33df327b51049c2~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
22 de jul. de 20215 min de leitura
Crime de Perseguição - STALKING
O termo STALKING deriva do idioma inglês, no qual a palavra STALK significa perseguir, ato de aproximar-se silenciosamente, atacar à...
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![Fundo de reserva de condomínio](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_68f2f2596027497489f9537b0f80c38f~mv2.jpeg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_68f2f2596027497489f9537b0f80c38f~mv2.webp)
Rodrigo Moraes Baptista
20 de jun. de 20212 min de leitura
Fundo de reserva de condomínio
Ao contrário do que muitos pensam, o fundo de reserva não é apenas uma poupança do condomínio.
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![RESTRIÇÃO DA LIBERDADE DE CULTOS EM CONDOMÍNIOS](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_5200db500d604f2987545e7f651a9227~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_5200db500d604f2987545e7f651a9227~mv2.webp)
ZeM - Gestão e Assessoria Condominial
18 de jun. de 20213 min de leitura
RESTRIÇÃO DA LIBERDADE DE CULTOS EM CONDOMÍNIOS
Nossa Constituição Federal, por meio do artigo 5º, inciso VI, garante a todo indivíduo liberdade de crença e livre exercício de culto...
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![LATIDOS DE CACHORROS EM CONDOMÍNIOS](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_0ccc40ba6d00406695b90956e2694909~mv2.png/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_95,enc_auto/338dc8_0ccc40ba6d00406695b90956e2694909~mv2.webp)
ZeM - Gestão e Assessoria Condominial
9 de jun. de 20213 min de leitura
LATIDOS DE CACHORROS EM CONDOMÍNIOS
Este assunto é constantemente abordado e não há, ainda, um entendimento definido e pacífico a respeito, haja vista que nessa situação se ...
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![](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_1fd69d4bd7ab47d785d048898d17ec1a~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/338dc8_1fd69d4bd7ab47d785d048898d17ec1a~mv2.webp)
![ACESSO DE PET'S ÀS ÁREAS COMUNS](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_1fd69d4bd7ab47d785d048898d17ec1a~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_1fd69d4bd7ab47d785d048898d17ec1a~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
24 de mai. de 20213 min de leitura
ACESSO DE PET'S ÀS ÁREAS COMUNS
O LIMITE DA PROBIÇÃO DE ACESSO DE ANIMAIS ÀS ÁREAS COMUNS PELOS CONDOMÍNIOS. Nossa Constituição Federal afirma em seu artigo 5º, inciso...
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![BARULHO EM CONDOMÍNIOS](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_be00c4dd15684396aecb49bc3c2df885~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_be00c4dd15684396aecb49bc3c2df885~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
15 de mai. de 20213 min de leitura
BARULHO EM CONDOMÍNIOS
PARECER RECLAMAÇÃO DE MORADOR A RESPEITO DE BARULHO DO IMÓVEL VIZINHO A questão de reclamação de morador sobre “barulhos” vindos do...
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![PROIBIÇÃO DE FUMAR EM CONDOMÍNIOS](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_dac399edccd04f6da09105e751c2f81b~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_dac399edccd04f6da09105e751c2f81b~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
20 de abr. de 20213 min de leitura
PROIBIÇÃO DE FUMAR EM CONDOMÍNIOS
O ALCANCE DA PROIBIÇÃO DO ATO DE FUMAR EM ÁREAS ABERTAS DOS ESPAÇOS COMUNS DOS CONDOMÍNIOS E NO INTERIOR DAS UNIDADES.
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![](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_283c0d1addf14be1a405ba797235de33~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/338dc8_283c0d1addf14be1a405ba797235de33~mv2.webp)
![LIMITES E REGRAS DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO](https://static.wixstatic.com/media/338dc8_283c0d1addf14be1a405ba797235de33~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/338dc8_283c0d1addf14be1a405ba797235de33~mv2.webp)
Dra. Luciana Zumpano
14 de abr. de 20213 min de leitura
LIMITES E REGRAS DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO
Não é difícil deduzir que “vagas de garagens” é uma das pautas que mais causam incômodo aos moradores e, consequentemente, ao síndico,...
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